39Формы аренды, их сущность и значение в организации производства продукции.

Аренда-договор имущ. найма, когда за опред плату одна сторона (арендодатель) пред др стороне (арендатору) ср-ва про-ва ( обор машины здание им-во земля скот) во врем пользов-е. Сущ 2 осн. формы аренды: 1)свободная - при, кот. арендатор сам формирует пр-ную программу и орг-ет сбыт прод-ии; 2)целевая - основанная на аренде ср-в пр-ва с исп-ем их для пр-ва заказа п/п на прод-ю (прод-я полученная сверх заказа реализуется арендатором сам-но). Регламентирующий док.- договор ареды, в кот. указ-ся состав и ст-сть передаваемого в ар. им-ва, размер ар. платы, сроки ар., обязанности сторон по воостановлению используемого им-ва и др. права и обязанности сторон. Эк-е рез-ты деят-ти ар. коллектива отражаются в его хозрасчетном доходе, представляющем разницу м/у доходами и расходами. Ар-е отношени я наиболее приемлемы в регионах , где действуют труднообратимые ф-ры - ухудшается исп-е земли, проявляется недостаточная обесп-ть раб. силы, слабо развита произв-ая инфрастр-ра ит.д