logo
шпора организация

16 Внутрихозяйственное и межхозяйственное землеустройства и ее значение в организации территории.

Землеустр-во предст-ет собой с-му мероприятий, направлен-х на осущ-ие зем-го законод-ва РФ, организ-ю использования и охраны земель, созд-ие благоприятной экологич среды и улучш-я природ-х ландшафтов.

Землеустр-во предуссмат-ет:

Землеустр-во провод-ся по решению органов исполнит-й власти. Землеустроит-е проекты составл-ся при участии заинтерес-х собственников земли и п/е утвержд-я переносятся в натуру с обознач-м границ зем-х уч-в. Проект внутрихоз-го землеустр-ва утвержд-я владельцем зем-го участка.

При образовании новых землепользовании исходят из того, что зе­мельный участок д/б сформирован в виде одного ком­пактного массива удобной конфигурации и наименьшей протя­женности, не расчлененного естеств-ми и искус-ми преградами. При проектировании межхоз-х границ на открытой местности и особенно пашне их размещают прямоли­нейно.

Изменение границ и размеров с/х п/п может производиться при их реорг-ии — разделении на не­сколько субъектов, слиянии с др пред-ми, создании КФХ и др., при ликвидации черес­полосицы, дорожном или другом строительстве.

Землеустройство на с-х предприятиях прово­дится с целью рац-й орг-ии их тер-и. В про­цессе землеустройства устанавливают хар-р и порядок исполь­зования земель на перспективу, намечают трансформацию зе­м-х угодий, разрабатывают мероприятия но защите почв от эрозии, восстановлению нарушенных земель.

Важной составной частью проекта землеустройства яв размещение произ-ых подразделений и хоз-х цент­ров. Следует исходить из того, что необ-мо создать наиболее благопр-е усл-я для осущ-я с/х произ-а и удовлетворения культурно-бытовых нужд. Тре­буется рац-но выбрать вид, число и размеры производ-х подразделений, местоположение хоз-х центров, форму зем-х массивов, закрепляемых за произ-ым подразделением, и т.д.

Центральная усадьба создается в самом крупном населенном пункте, занимающем по возможности центральное положение на территории хоз-ва. Она д иметь хор связь с др центрами хоз-ва, погрузочно-разгрузочными и адм-ми пунктами.

Строительство новых, развитие и переустройство существую­щих населенных пунктов осуществляются на основе планов (проек­тов планировки и застройки) сельских поселков. В них предусмат­ривается строительство благоустроенных жилых домов с хозяй­ственными постройками для скота и птицы, теплогазоснабжением, водопроводом и канализацией. В целях обеспечения нормального культурно-бытового обслуживания жителей плани­руют детские дошкольные учреждения, клубы, магазины, столо­вые и др объекты соц инфрастр-ры.

Размещение жив-ских ферм по производ-ым подразделениям и их специализацию устан-ют с учетом со­става и кач-ва с/х угодий по произ-ым подразделениям, состояния сущ-х произ-ых построек и пригодности их к дальнейшему исп-ю, условий водоснабжения, наличия раб силы.

Одновр-о с размещением произв-х подраздел-ий, населенных пунктов и прозв-х центров в с/х п/п размещают магистраль-ю дорож-ю сеть и др объекты инжен-го оборуд-я террит-ии.

Орг-я угодий и севооб-в – важнейшая составная часть проекта землеустр-ва. Орг-ей угодий - установл-е хоз-го назнач-я и характера землепользования кажд-го отд-го зем-го уч-ка.