17Организация учета земель и контроля за их использованием

При предост-нии и изъятии зем.участков, совершении сделок с землей, опр-нии размеров платежей за землю, проведеннии землеуст-ва, оценке хоз.деят-ти и осущ-нии др.мер-тий по исп-нию и охранене земель подлежат обяз. применению сведения зем.кадастра. Гос.зем.кадастр предст.собой сис-му необх. и достов.сведений о природном., хоз. и правовом положении земель РФ, местоп-нии и размерах зем.уч-ков, их кач. характеристике, владельцах, правов.режиме землеп-ния, оценке и т.д.

Гос.рег-ция землепольз-ния яв. юр.актом, оформ-щим право собст-ти, владения, аренды, польз-ния зем.уч-ком. Она ведется районной (город.) адм-цией в книге Гос.актов на право собственности, владения, польз-ния землей. После Гос.рег-ции землепольз-лю выдается Гос.акт на право собст-ти на землю, пожизн.насл-мого владения, бессроч. (постоян.) польз-ния землей. В нем указыв-ся наим-ние тер-рии, где находится участок, его площадь, ФИО или наимен-ние собст-ка, № рег-ции и т.д. Акт составляется в 2 экзем-рах, один из к-ых остается у собст-ка, а другой – в администрации района.

Осн.док-тами по учету земель на СХП яв. Гос.акт на право соб-ти, владения, польз-ния земель и Зем.шнуров.книга, в к-й учит-ся:

- общ.площадьдь земель, в т.ч. с/х;

- пашня, в т.ч. засор-ная камнями;

- многол.нас-ния, в т.ч. сады, ягод-ки;

- залежи, в т.ч. засор-ная камнями;

- сенокосы, из них заливные, улучш-ные, чистые, заросшие куст-ками и мелколесьем, покрытые кочками, заболоч-ные и т.д.

В Зем.шнур.книге учит-ся также земли под дорогами и прогонами, оврагами; отражают качество земель (засор-ть, заболоч-ть), землли под коллектив.садами и огородами и т.д. За достов-ть сведений отвечает руководитель хоз-ва и гл.агроном.Крат. сведения о землепольз-нии отражаются также в стат.отчетности.

Зем.законод-во РФ предус-ет осущ-ние контроляля за исп-нием и охраной земель. Осн.задача контроля состот в соблюдении треб-ний выполнения мер-тий по исп-нию и охране земель органами гос.власти, мест.самоупр-ния, юр. и долж.лицами, граж-ми.

Гос. контроль осущ-ют фед.органы гос.власти, органы суб-тов РФ. Они орг-ют как отд.проверки случаев нарушения, так и компл-ные по собл-нию треб-ний.Общест. контроль осущ-ся общест.объед-ями и инспекторами, назн-мыми уполномоч.органами гос.вл-ти.На п/п м орг-циях осущ-ся производ. контроль за исп-нием и охраной земель со стороны рук-лей и спец-тов, советов трудовых коллек-вов, ревизион.комиссий.