Задания

Задание 1. Жилой дом, в котором имелись 4 изолированные комна­ты и соответствующие подсобные помещения, принадлежал на праве общей долевой собственности Волкову (1/2 доля), Старову и Чистову (по 1/4 доли). В соответствии с достигнутым между ними соглашени­ем, нотариально удостоверенным и зарегистрированным в мест­ной администрации, Волков пользовался двумя комнатами, в пользо­вании Старова и Чистова находилось по одной комнате. В связи с пе-

Право общей собственности Тема 26

реездом на новое местожительство Волков решил реализовать свое право распоряжения принадлежащей ему долей в праве общей доле­вой собственности на дом. Одну комнату (1 /4 долю в праве собственно­сти на дом) он намеревался обменять на автомашину, а вторую (1/4 долю в праве собственности на дом) — подарить своему внуку Семилетову. Волков обратился в юридическую консультацию с вопросами: обязан ли он известить Старова и Чистова о намерении совершить упомяну­тые сделки? Возможны ли и какие именно юридические последствия, если он этого не сделает?

Со ссылкой на соответствующие правовые нормы составьте пись­менный ответ юридической консультации на вопросы Волкова.

Необходимы ли были нотариальное удостоверение и регистрация упомянутого в задании соглашения?

Задание 2. Исходя из содержания задачи № 5 данной темы, составьте проект договора между Грачевым и Ветровым об изменении долей в праве общей долевой собственности на дом в связи с возведением Ветровым надстройки дома.