33.Правила внесения сведений о зданиях в Реестр объектов недвижимости.
Реестр объектов недвижимостипредставляет собой систематизированный свод записей об объектах недвижимости в текстовой форме путем описания внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о таких объектах.
Порядок внесения сведений в Единый государственный реестр
1.Постановка на учет объекта, учет изменений, снятие с учета, учет адреса правообладателя осуществляются в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения.
2. При внесении в Единый государственный реестр сведений об объектах учета данные сведения и содержащие их документы проверяются на предмет выявления отсутствия оснований для приостановления и отказа в осуществлении государственного учета. По результатам проверки оформляется протокол.
3. При выявлении оснований для приостановления или отказа в осуществлении государственного учета уполномоченным должностным лицом органа кадастрового учета принимается решение о приостановлении осуществления государственного учета или об отказе в осуществлении государственного учета.
4. Решения о постановке на учет и т.д. подготавливаются с использованием специального бланка, подписываются уполномоченным должностным лицом органа кадастрового учета и регистрируются в регистрационно-контрольной форме.
5. Орган кадастрового учета обязан выдать заявителю или его представителю: кадастровый паспорт объекта учета (при постановке на учет, учете изменений такого объекта, в том числе учете адреса правообладателя); справку, содержащую внесенные в Единый государственный реестр сведения о прекращении существования такого объекта учета (при снятии с учета такого объекта).
6. Внесение в Реестровые записи сведений об объектах учета сопровождается присвоением статуса "внесенные", который изменяется на "временные", "учтенные", "архивные" в случае принятия уполномоченным должностным лицом соответствующего решения.
7. При внесении в Реестровые записи новых сведений об объекте учета при осуществлении учета изменений объекта учета предыдущие записи, содержащие прежние значения характеристик, сохраняются со статусом "архивные".
8. Внесение сведений в Реестровые записи или изменение сведений в Реестровых записях сопровождается указанием фамилии и инициалов уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета, внесшего соответствующие сведения (характеристики), и даты их включения, указываемой в последовательности: день месяца, месяц, год. День месяца и месяц оформляются двумя парами арабских цифр, разделенными точкой; год - четырьмя арабскими цифрами.
9. Площадь здания, помещения определяется в соответствии с требованиями к определению площади здания, помещения, установленными в соответствии со статьей 41 Закона о кадастре.
10. Тип основной характеристики сооружения, ее значение определяются исходя из следующих принципов: для линейных сооружений - протяженность в метрах с точностью до одного метра; для подземных сооружений - глубина (глубина залегания) в метрах с точностью до одной десятой метра; для сооружений, предназначенных для хранения (например, нефтехранилищ, газохранилищ), - объем в кубических метрах с точностью до одного метра; для остальных сооружений - площадь застройки в квадратных метрах с округлением до 1 квадратного метра.
(Согласно ПРИКАЗа от 14 октября 2011 г. N 577 О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО УЧЕТА ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ, ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА)
- 1. Цели, задачи и содержание Государственного кадастра недвижимости.
- 2. Состав и использование земельного фонда России. Категории земель.
- 3. Глобальные навигационные спутниковые системы глонасс и gps.
- 4. Способы вычисления площадей земельных участков.
- 5. Классификация источников кадастровой информации.
- 9. Составные части Государственного кадастра недвижимости
- 10. Правовые основы землеустройства.
- 11.Геометрическое нивелирование
- 12.Средняя квадратическая погрешность. Оценка точности функций результатов измерений.
- 13.Современная организационная структура земельной службы России.
- 14.Понятие проекта землеустройства и рабочего проекта землеустройства, их место в системе землеустроительных мероприятий. Состав и содержание проектной документации в землеустройстве.
- 15.Основные системы координат в геодезии, землеустройстве и кадастрах.
- 16. Виды геодезических работ проводимых при землеустройстве.
- 17. Кадастровое районирование земель Российской Федерации.
- 18. Система землеустройства. Генеральные схемы и региональные программы использования и охраны земель.
- 19. Структура и состав глобальной спутниковой навигационной системы.
- 20. Земельно-кадастровые геодезические работы при установлении границ земельных участков.
- 21. Виды кадастров природных ресурсов.
- 22. Понятие, задачи и содержание внутрихозяйственного землеустройства.
- 24. Цифровые модели местности, планы, карты.
- 25. Структура и состав кадастровых сведений Реестра объектов недвижимости.
- 27. Современная структура Государственной геодезической сети.
- 28. Состав работ по межеванию объектов землеустройства.
- 29. Общие правила внесения сведений в Реестр объектов недвижимости.
- 30. Планирование и организация рационального использования земель и их охраны.
- 31. Электронная тахеометрическая съемка.
- 32. Межевание земель. Понятие, сущность, задачи, порядок проведения
- 33.Правила внесения сведений о зданиях в Реестр объектов недвижимости.
- 34.Понятие, задачи и содержание межхозяйственного землеустройства.
- 35.Определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками.
- 36.Состав работ по межеванию объектов землеустройства.
- 13 - Формирование межевого дела;
- 37.Правила внесения сведений о земельных участках в Реестр объектов недвижимости.
- 38.Участковое землеустройство.??? Внутрихозяйственное землеустройство.
- 39.Определение площадей земельных участков по измерениям на местности. Аналитический способ.
- 40. Виды мониторинга земель. Состав работ по мониторингу в зависимости от территориального охвата, от времени его проведения и изучаемых процессов.
- 41. Правила внесения сведений о сооружениях в Реестр объектов недвижимости
- 42. Задачи государственного мониторинга земель
- 43. Определение площадей земельных участков по измерениям на местности. Графический способ
- 45. Правила внесения сведений об объектах незавершенного строительства в Реестр объектов недвижимости
- 46. Участники землеустройства.
- 47.Определение площадей земельных участков по измерениям на местности. Механический способ и его точность.
- 49. Правила внесения сведений о помещениях в Реестр объектов недвижимости.
- 50. Землеустроительное обеспечение работ по установлению границ.
- 51. Составление технического проекта межевания объектов землеустройства
- 52. Технологическая схема создания ортофотоплана
- 53. Структура, состав и правила ведения кадастровых дел
- 54. Планирование и организация рационального использования земель и их охраны.
- Определение координат межевых знаков
- 57. Характеристика основных методов оценки земель и иных объектов недвижимости, применяемых в России.
- 58. Землеустройство урбанизированных территорий.
- 59. Прямая и обратная геодезические задачи.
- 60. Методика обновления планов и карт с использованием материалов новой аэрофотосъемки.
- 61. Порядок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- 62. Виды землеустройства.
- 63.Прямая и обратная угловые засечки. Линейная засечка.
- 64. Земельные информационные системы
- 65. Основные положения о Государственном кадастре недвижимости.
- 66. Землеустройство в районах с преимущественно орошаемым земледелием.
- 67. Уравнивание теодолитного (тахеометрического) хода.
- 68. Точность опорно-межевых сетей
- 69. Полевые работы при составлении межевого плана.
- 70. Землеустройство в районах осушения земель.
- 71.Дифференциальный метод спутниковых определений.
- 72.Аналитические способы проектирования границ земельных участков.
- 73. Камеральные работы при составлении межевого плана.
- 74.Землеустройство в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
- 75. Система нивелирных высот.
- 76. Графический способ проектирования границ земельных участков.
- 77. Правила формирования кадастровых номеров округа, района, квартала, участка и т.Д.
- 78.Организация территории в районах развитой эрозии почв.
- 79. Принципы определения местоположения пунктов с применением гнсс. Абсолютный и относительный методы.
- 80. Разбивочные чертежи и перенесения проектов в натуру.