Распределение земельного фонда рф по категориям земель
Классификация земельного фонда по категориям земель основана на правовом положении, что категория земель – это часть земель РФ, которые используются по основному целевому назначению.
В свою очередь целевое назначение – это порядок, условие, возможный вид эксплуатации (использование земель для конкретных целей), при этом основное целевое назначение участка позволяет учитывать попутные цели его хозяйственной эксплуатации. В соответствии с основным целевым назначением земельный фонд РФ разделен на 7 категорий земель:
1) сельскохозяйственного назначения
2) земли поселений
3) промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, земли обороны, безопасности, земли иного специального назначения
4) особо охраняемые территории и объекты
5) лесного фонда
6) водного фонда
7) земли запаса
В структуре земельного фонда РФ преобладают земли лесного фонда. На долю, которого приходится 64,5%,
а также земли сельскохозяйственного назначения – 23,6%.
Порядок перевода земель из одной категории в другую устанавливается только Федеральными законами. С понятием целевое назначение тесно связано понятие «разрешенное использование земельного участка».
Разрешенное использование земельного участка – это использование его с учетом целевого назначения и установленных обременений в использовании земель.
Разрешенное использование устанавливают на основании кадастровой, землеустроительной, градостроительной и иной проектной документации. Разрешенное использование земельных участков определяют органы исполнительной власти субъектов РФ и органы местного самоуправления. При кадастровом делении территории, а также при предоставлении земельных участков, самовольное изменение расширенного использования не допускаются.
Таким образом, правовой статус земельного участка представляет собой совокупность целевого назначения земель, разрешенного использования земельного участка и зарегистрированного права на земельный участок. На землях определенной категории устанавливают конкретный правовой режим путем применения совокупности правил их использования.
-
Содержание
- Лекционные занятия по предмету Теоретические основы земельного кадастра.
- Главное средство производства в лесном и сельском хозяйстве
- Роль и значение земельного кадастра и рациональное использование земельных ресурсов
- Характеристики земельного фонда рф
- Распределение земельного фонда рф по категориям земель
- Земельно-кадастровые единицы и элементы
- Классификация угодий при земельном кадастре
- Классификация источников кадастровой информации
- 2. Планово-картографические материалы. Источники кадастровой информации
- 3. Понятие и содержание мониторинга земель
- 4. Мониторинг техногенных земель
- 5. Агроэкологический мониторинг
- 1. Анализ экологического регулирования гзк
- 2. Правовое регулирование содержания гзк
- 1. Регистрация земель
- 2. Учет земель
- 3. Кадастровая оценка земель
- 4. Бонитировка почв
- 1. Виды земельно-кадастровой документации
- 1. Ведение гзк на Федеральном уровне
- 2. Ведение гзк на уровне субъектов рф
- 3. Ведение гзк на уровне местного самоуправления
- 4. Учет земель сельскохозяйственного землепользования
- 1. Основные понятия информации и информатизации
- 2. Автоматизированная информационная система гзк
- 3. Федеральная целевая программа «Создание автоматизированной системы ведения гзк и государственного учета объектов недвижимости»
- 1. Классификация Зарубежных земельно-кадастровых систем
- 2. Правовой (юридический) земельный кадастр
- Часть 1:
- Часть 2: детальное описание земельного участка, его план и результаты измерения
- 3. Земельный кадастр в Европейских странах и в сша