4. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности без проведения торгов.

Особенности: зу предоставляется в собственность, аренду, постоянное бессрочное пользование, безвозмездное пользование без торгов. Зу предоставляются либо платно, либо бесплатно (например бесплатно в случае предоставления земельного участка религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке; а продажа осуществляется ,например, земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу)

Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности без торгов:

- Подготовка СРЗУ

- Подача в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления зу, если зу предстоит образовать или границы зу подлежат уточнению

- принятие решения о предварительном согласовании предоставления зу

- обеспечение заинтересованным лицом выполнения кадастровых работ ( в соответствии с правилами межевания территории, СРЗУ, лесоустроительных документов), либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ зу

- осуществление государственного кадастрового учета зу, а также государственной регистрации права публичной собственности на зу за исключением случаев образования зу из земель, государственная собственность на которые не разграничена

- подача в уполномоченный орган заинтересованным лицом заявления о предоставлении зу. Основанием для отказа в предоставлении зу может послужить, например, если указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка

- заключение договора купли-продажи, аренды, договора безвозмездного пользования зу, принятие уполномоченным органом решения о предоставлении зу в собственность бесплатно, в постоянное бессрочное пользование.

Основания ля отказа:

1.если лицо не имеет права на получение зу без предварительных торгов

2.Если ЗУ уже предоставлен

3.Если есть здания, строения сооружения принадлежащие другому лицу

АРЕНДА

1.Указ или распоряжение президента РФ

2.Распоряжение правитльства( для реализации всевозможных проектов)

3.в связи с недропользованием

4.для выполнения международных обязательств

5.особо экономическая зона

ПБП

1.Гос власти и органам местного самоуправления

2.Гос бюджетные учреждения

3.Казенные предприятия

4.Центры исторического наследия

БеЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

1.в виде служебных наделов

2.религиозным организациям

3.для лпх, не более 6 лет

4. для с/х, не более 5 лет