Раздел III"Документы территориального планирования муниципального образования, материалы по их обоснованию".

Общая часть раздела III содержит наименования и реквизиты актуализированных документов территориаль­ного планирования: положения о территориальном планировании муниципального района, поселения или городского округа, перечня мероприятий по территориальному планированию, материалов по обоснованию проекта схемы террито­риального планирования муниципального района или материалов по обоснованию проектов генеральных планов поселе­ния, городского округа, а также номера книг.

В специальную часть раздела III входят следующие документы.

1. Наименования и реквизиты актуализированных карт (схем), содержащихся в документах территориального планирования муниципального образования. В РФ муниципальными образованиями являются муниципальные районы, городские и сельские поселения и городские округа. Документы территориального планирования для районов, поселений и округов имеют особенности. На район составляется схема территориального планирования муниципального района, на поселения и округ – генеральный план.

ГСК РФ предусматривает, что на картах (схемах), содержащихся в схеме территориального планирования муни­ципального района, отображаются:

1) существующие и планируемые границы поселений, входящих в состав муниципального района, границы населенных пунктов, расположенных на межселенных территориях;

2) границы земель различных категорий в пределах межселенных территорий;

3) границы территорий объектов культурного наследия;

4) границы зон с особыми условиями использования территорий;

5) границы земельных участков, которые предоставлены для размещения или на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в собственности муниципального района, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе, на межселенных территориях.

На картах (схемах), содержащихся в генеральных планах поселений и городских округов, отображаются:

1) границы поселения, городского округа;

2) границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа;

3) существующие и планируемые границы земель иных категорий, входящих в состав поселения, городского округа;

4) границы земель особо охраняемых природных территорий федерального и регионального значения;

5) границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;

6) границы территорий объектов культурного наследия;

7) границы зон с особыми условиями использования территорий;

8) границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения либо на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, а также границы зон планируемого размещения объ­ектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения;

9) границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техноген­ного характера и воздействия их последствий.

Материалы по обоснованию проекта схемы территориального планирования муниципального района и матери­алы по обоснованию проектов генеральных планов поселений или округов содержат карты (схемы) на которых отобра­жаются:

1) информация о состоянии соответствующей территории, о возможных направлениях ее развития и об ограни­чениях ее использования. Информация отображается на следующих картах (схемах):

а) карты (схемы) использования территории муниципального образования с отображением границ земель раз­личных категорий, иной информации об использовании соответствующей территории;

б) карты (схемы) ограничений, утверждаемых в составе схем территориального планирования РФ, субъектов РФ, схем территориального планирования муниципальных районов (для генеральных планов поселений), генеральных пла­нов поселений (для схем территориального планирования муниципальных районов), в том числе карты (схемы) границ территорий объектов культурного наследия, карты (схемы) границ зон с особыми условиями использования территорий, карты (схемы) границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техноген­ного характера, карты (схемы) границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства местного зна­чения в случае размещения таких объектов;

в) карты (схемы) с отображением результатов анализа комплексного развития территории и размещения объек­тов капитального строительства местного значения, в том числе с учетом результатов инженерных изысканий.

2) Предложения по территориальному планированию.

Предложения по территориальному планированию включают в себя для проектов схем территориального плани­рования муниципальных районов: карты (схемы) с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства на межселенных территориях; карты (схемы) с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения; иные карты (схемы).

Предложения по территориальному планированию для проектов генеральных планов поселений и округов вклю­чают в себя: карты (схемы) планируемых границ функциональных зон с отображением параметров планируемого разви­тия таких зон; карты (схемы) с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства мест­ного значения; карты (схемы) планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разра­ботке в первоочередном порядке; карты (схемы) существующих и планируемых границ земель промышленности, энерге­тики, транспорта, связи.

2. Номера книг и регистрационные номера.

3. Ссылки на подраздел, содержащий актуализированные карты (схемы), раздела "Геодезические и картографи­ческие материалы".