17. Особенности землеустройства в регионах, имеющих негативные явления при использовании земель.

Основными негативными явлениями при использовании земель являются:

- водная и ветровая эрозия почв,

- подтопление,

- заболачивание,

- иссушение,

- засоление,

- опустошение,

- загрязнение отходами производства, химическими и радиоактивными веществами и т.п.

На таких территориях в основе проектов территориального и внутрихозяйственного землеустройства, планирования использования земель должна быть положены:

- агроэкологическая оценка территории,

- оценка пригодности земель для ведения сельскохозяйственного производства, лесного хозяйства, строительства и других целей.

Землеустройство, базирующееся на экологических требованиях, должно обеспечивать компромисс между экономикой и экологией, который разрешит на взаимовыгодных условиях развивать производство.

В регионах с негативными явлениями при использовании земель должны проводиться следующие работы:

1) проведение специальных обследований земель с целью изучения и оценки негативных процессов для составления тематических карт (атласов);

2) оценка агроэкологических свойств земель и экологической стабильности территорий;

3) определение особого режима и условий землепользования путем составления дежурных карт земель, ограниченных в использовании и отягощенных правами других лиц (сервитутов);

4) разработка схем защиты земель от деградации, их консервации и восстановления;

5) разработка системы мероприятий по сохранению и улучшению природных ландшафтов, восстановлению и повышению плодородия почв, защиты земель от эрозии, сдвигов, селей, подтопления, вторичного засоления и заболачивания, опустошения, загрязнения отходами производства, химическими и радиоактивными веществами;

6) организация территории с/х предприятий, крестьянских и фермерских хозяйств на эколого-ландшафтной основе с внедрением почвозащитных, природоохранных и мелиоративных комплексов.

Для районов эксплуатации сырьевых ресурсов, кроме разработки генеральных схем использования и охраны земельных ресурсов, должны разрабатываться отраслевые схемы использования и охраны земель, которые учитывают специфику влияния на землю негативных факторов, мероприятия, способы рекультивации земель.

#Важнейшими составными частями отраслевых схем использования и охраны земельных ресурсов должны быть следующие вопросы:

1) разработка комплекса мероприятий по охране земель: защита земель от разных загрязнений вследствие добычи нефти, газа, угля, бокситов, титановых руд и т. п.;

2) борьба с деградацией неустойчивых почв и ландшафтов в связи с промышленным освоением территорий;

3) организация системы особо охраняемых территорий.