4.2 Описание объекта

Объект оценки представляет собой универсальный магазин общей площадью 4247 м². Объект оценки включает торговые помещения площадью 1289 м², административные помещения площадью 80 м² и складские помещения площадью 2878 м². Все помещения расположены на одном этаже. В настоящее время практически вся площадь торгового зала сдана в аренду различным коммерческим организациям, торгующим практически полным перечнем товаров для населения от игрушек и канцелярских товаров до мебели и стальных дверей. О первоначальном назначении магазина как продовольственного можно догадаться лишь по названию "Универсам Городок" и по единственному прилавку, торгующему продуктами питания.

Здание магазина построено из легких металлоконструкций, в основу проекта магазина положен проект летнего кафе, специально разработанный и многократно осуществленный в Егорьевске в 80-х годах .

Таблица 4.2.1. Характеристика основных конструктивных элементов объекта оценки