Оценка стоимости земельного участка

курсовая работа

4.1 Местоположение объекта

В настоящее время транспортная доступность района несколько улучшилась в связи со строительством новых транспортных развязок в городе Егорьевск. Острота экологической ситуации несколько снизилась вследствие усилий Егорьевских предприятий, направленных на снижение вредного воздействия на окружающую среду. Кроме того, субъективные оценки экологической ситуации в районе несколько повысились вследствие израсходования площадей, пригодных для жилой застройки, расположенных в экологически благоприятных районах Егорьевска. Объект оценки расположен на земельном участке, ограниченном площадью застройки здания, размер участка составляет ориентировочно 4500 м2. Здание выходит фасадом на улицу, а тыльной стороной в глубину жилой застройки квартала. Доступ к объекту обеспечивается автотранспортом по Владимирской улице. Движение по улице не очень интенсивное, состояние проезжей части хорошее. В непосредственной близости от объекта оценки расположены кварталы жилой застройки, а также банковские, торговые, административные здания и продовольственный рынок. Подведены все необходимые коммуникации (электричество, водопровод, отопление, канализация).

Делись добром ;)