3. Визначення потенціалу та напряму розвитку галузі кукурудзи на зерно на підприємстві

Для визначення потенціалу та напрямку розвитку галузі я обрала зернову галузь, а саме вирощування кукурудзи на зерно. Кукурудза на зерно займає вагому частку у структурі посівних площ на ДП «Чайка», урожайність на даному підприємстві дорівнює середній по Україні ( приблизно 47,9 ц/га за статистичним збірником «Україна в цифрах 2013»). Природно-кліматичні умови та якісний репродуктивний матеріал дасть змогу підприємству отримувати значні показники урожайності культури, що в свою чергу прямо впливають на рівень прибутку та рентабельності. Щорічне зростання закупівельних цін та можливість різнобічного використання (кондитерська , хлібопекарська галузь,індустріальна , тваринницька та медична) дає змогу щорічно нарощувати обсяги виробництва.

Відповідно до обраної нами зернової галузі, на базі статистичних даних, наданих підприємством здійснимо оцінку потенціалу за такими параметрами:

1. Оцінка конкурентоспроможності потенціалу галузі

Одним з основних інструментів стратегічного управління, що оцінюють в комплексі внутрішні і зовнішні чинники, які впливають на розвиток галузі є SWOT-аналіз

Отже, сильними сторонами галузі по вирощуванню кукурудзи на зерно є:

· «На світовому ринку утримується високий попит на кукурудзу. Незважаючи на збільшення пропозиції внутрішнього ринку таке зерно залишається найприбутковішим для вітчизняних аграріїв»,- О.Масляк (керівник Центру стратегічних досліджень в АПК);

· Одна з основних культур , що активно використовується в харчовій , індустріальній , тваринницькій та медичній галузях ;

· Коливання виробництва не впливають на внутрішнє споживання ; для України є експортно-орієнтованою культурою ; основна фуражна культура в світі;

· Тривалість збирання не впливає на якість та обсяг виробництва зерна,за сухої погоди зерно кукурудзи навіть покращує свої якісні показники;

· Кукурудза є цінним енергетичним джерелом. У провідних країнах Європи і в США до 12-15% енергоносіїв виробляють із кукурудзи у формі біоетанолу. Одна тонна зерна кукурудзи забезпечує виготовлення 420-480 л біоетанолу для виробництва біодизельного пального.

Слабкими сторонами галузі по вирощуванню кукурудзи на зерно є:

· Кукурудза досить виснажує грунт , та спричинює зменшення його родючості , що за собою тягне додаткові витрати ;

· Викорінювання рештків ,після збору урожаю та їх утилізація ,інколи стає проблемою для вітчизняних підприємств ;

· Потребує наявності необхідної власної техніки для вирощування культури.

Можливостями галузі по вирощуванню кукурудзи на зерно є:

· Можливість використання високопродуктивних гібридів , що вже пройшли перевірку на українських полях та показали досить високі результати урожайності та погодо-стійкості ;

· Можливе подальше збільшення попиту та цін на дану продукцію з урахуванням позитивних тенденцій попереднього маркетингового року;

· Розширення чи збільшення використання продукції іншими галузями.

Загрозами галузі по вирощуванню кукурудзи на зерно є:

· Сучасний бурхливий розвиток науки та селекції сприяє появі нових генно-модифікованих організмів, які своїми біологічними властивостями здатні замінити основні зернові культури, в тому числі і кукурудзу за вміст в них поживних речовин і мікроелементів, що стане причиною відмови підприємств від її вирощування;

· Щорічне зростання цін на насіння, на мінеральні добрива, ЗЗР та паливо змушують підприємства відмовитись від вирощування кукурудзи, так як рівень її собівартості перевищуватиме рівень доходів від її реалізації, що робить вирощування даної культури потенційно не рентабельним для підприємства.

Отже , підвищення попиту на дану продукцію у роки продовольчої кризи , її різнобічне використання , систематичне підвищення цін , відповідна стійкість кукурудзи до природніх умов , можливість використання гібридів дає змогу виробляти більше і збувати свою продукцію ; використовувати для забезпечення кормами власних тваринних комплексів , як ДП «Чайка». Проблемами , з якими може зіткнутись виробник , є значне підвищення цін на матеріальні ресурси , що зробить вирощування кукурудзи не рентабельним.

2.Оцінка вартості земельних ресурсів

Для здійснення оцінки вартості землі використовують ряд методів, в основі яких лежать відповідні нормативи та розрахунки.

Виділяють 3 основні методи при оцінці обєктів нерухомого майна:

1) Дохідний метод, який полягає в тому що вартість обєкта оцінюється в процесі його безпосереднього продажу, або це сума доходів, які ми отримаємо, продавши відповідний обєкт.

2) Витратний метод полягає у визначенні сукупності витрат, понесених на створення та експлуатацію і поліпшення даного обєкта.

3) Порівняльний метод базується на припущенні, що вартість обєкта можна визначити на прикладі порівняння його вартості з вартістю аналогічного обєкта. При цьому використовуються спеціальні порівняльні одиниці (1га, 1 м).

Для оцінки вартості земельних ресурсів ДП «Чайка» я використала витратний метод.

Грошова оцінка землі в Київській області на 2013 рік становила - 22000 грн за 1 га земельної площі , придатної для ведення сільського господарства (2 клас грунтів).

Отже, маючи дані про нормативну вартість одиниці площі та кількість її одиниць можемо визначити загальну вартість землі, а отже і оцінити вартість земельної ділянки ДП «Чайка» :

(3.1)

- вартість земельної ділянки, тис. грн;

- нормативна грошова оцінка 1 га, грн.

Q - кількість одиниць, га

Взд = 22 6592 = 145024 (тис.грн)

На ДП «Чайка» із наявних 6592 га землі 1280 га було взято в оренду. Маючи інформацію про вартість землі можна визначити розмір орендованих платежів , які щомісячно підприємство виплачує пайовикам.

Розмір щомісячної орендної плати (Оп) визначаємо з врахуванням грошової оцінки при цьому враховуємо що розмір щорічної орендної плати за договором оренди становить 2% від нормативної грошової оцінки:

ОП = 1280 22 0,02 = 563,2 (тис.грн)

ОПза місяць = 56 3200 / 12 = 46 933(грн.)

Отже , щомісячна орендна плата за надану в користування землю державному підприємству «Чайка» становить 46 933 грн за місяць.