Проект территориального землеустройства (на примере СПК им. Дзержинского Бичурского района)

курсовая работа

1.3 Расчет площади земель, передаваемых в ведение сельской администрации

Площади различных угодий в существующих границах населенных пунктов установлены по данным учета земель на момент составления проекта.

Дополнительные площади для ведения личного подсобного хозяйства рассчитывают с учетом перспектив развития населенного пункта, число дворов, численности населения (табл. 1.1) и предельных земельных наделов, установленных местной администрацией (табл. 1.2).

Таблица 1.1. Перспективы развития населенного пункта

Количество дворов

Население человек

Поголовье скота, усл. Год

Имеется на 01.01.05

% роста

Будет

Имеется на 01.01.05

% роста

Будет

Имеется на 01.01.05

% роста

Будет

142

10

156

426

10

468

284

10

312

Вывод. В таблице показаны перспективы развития населенного пункта c. Слобода, которое находятся на территории СПК им. Дзержинского. После проведенных расчетов получилось, что в c. Слобода дворов будет 156,2 населения 468 человек, скота 312 условных голов.

Таблица 1.2. Расчет площади пашни для развития (расширения) личного подсобного хозяйства

Количество дворов на перспективу

Размер личного подсобного хозяйства, га

Всего требуется, га

Имеется, га

Необходимо выделить дополнительно, га

В том числе пашни, га

156

0,5

78

44,25

33,75

156

Вывод: В таблице показано, что для с. Слобода пашни не хватает и, следовательно, ее нужно выделить за чертой населенного пункта, т.е. предусмотреть расширение границ населенного пункта на площадью 33,75 га. Расчет площади для сенокошения и пастьбы личного скота жителей сельского населенного пункта производится исходя из поголовья личного скота жителей на перспективу, норм кормления животных и урожайности предоставляемых кормовых угодий (таблица 1.3).

Таблица 1.3. Расчет потребностей в сенокосах и пастбищах

Показатели

Единицы измерения

Количество единиц измерения

Количество скота

Требуется на 1 гол. сена

Всего требуется сена

Урожайность сенокосов

усл. гол

ц.

ц.

ц/га

284

10

2840

16

Требуется сенокосов

га

177,5

Требуется на 1 гол. зел. корма

Всего требуется зел. корма

Урожайность пастбищ

ц.

ц.

ц/га

50

14200

30

Требуется пастбищ

га

472,3

На основании расчетов по обоснованию потребности в земельных участках устанавливают (уточняют) черту сельских поселений и границ земельных участков за их чертой, предназначенных для использования жителями в целях сенокошения, пастьбы личного скота.

Вывод: В таблице вынесены площади сенокосов и пастбищ, которые необходимы для развития населенных пунктов. Получилось, что в с. Слобода сенокосов требуется 177,5 га, пастбищ 473,3 га;

В связи с тем, что не всегда предоставляется возможность удовлетво - рить растущую потребность в сенокосах пастбищах, для целей сенокошения и пастьбы личного скота могут выделяться пахотные земли, имея в виду их последующее залужение. Фактические площади угодий, предоставляемых для сенокошения и пастьбы личного скота, рассчитывается в таблице 1.4, с учетом кадастровой оценки отдельных контуров сельскохозяйственных угодий. Причем произведение площадей фактически предоставляемых угодий на балл их оценки в бало-гектарах должно соответствовать аналогичному расчетному показателю.

Таблица 1.4. Установление видов и площадей угодий, предоставляемых для сенокошения и пастьбы личного скота

№ п/п

Виды угодий

Всего угодий предоставляемых для сенокошения и пастьбы личного скота

Площади угодий, га

Кадастровая оценка, га

Всего баллогектаров

Расчетные показатели

1

2

Сенокосы

Пастбища

177,5

473,3

11,17

9,12

1982,67

4316,49

Итого

650,8

20,29

6299,16

Фактические показатели

1

2

Сенокосы

Пастбища

153,6

449,7

-

-

1982,67

4316,49

Итого

603,3

6299,16

Вывод: С помощью расчетных показателей и фактически предоставленных угодий определяются площади сенокосов и пастбищ, которые необходимо выделить на карте, для передачи в ведение сельской администрации.

Делись добром ;)